El INVI señala que los financiamientos se darán prioritariamente a residentes de la CDMX en condición de vulnerabilidad
Tener una casa propia casa es el objetivo de millones de personas y en la Ciudad de México esto es puede ser posible a través del Instituto de Vivienda (INVI), por lo que a continuación te decimos qué es y los requisitos para poder obtener un crédito por parte de la institución.
El INVI tiene como objetivo el atender la necesidad de vivienda de la población a través del otorgamiento de créditos de interés social y, de acuerdo al propio instituto, se tienen dos programas disponibles: Programa de Mejoramiento de Vivienda o Programa de Vivienda en Conjunto, siendo este último el diseñado para otorgar financiamientos con cero intereses.
El INVI señala que los financiamientos se darán prioritariamente a residentes de la CDMX en condición de vulnerabilidad, como lo son indígenas, adultos mayores, madres solteras, mujeres jefas de familia y personas con discapacidad, o aquellas que vivan en sitios de alto riesgo.
Las modalidades que tiene el Programa de Vivienda en Conjunto son:
- Vivienda nueva terminada
- Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles catalogados
- Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles no catalogados
- Vivienda progresiva
- Adquisición de vivienda
- Arrendamiento con opción a compra
- Condominio familiar
Requisitos para recibir crédito INVI
En la página web del INVI se establece que serán sujetos de crédito de beneficio social las personas físicas que cumplan con los siguientes requisitos:
- Ser habitante de la CDMX
- Ser persona física mayor de 18 años de edad
- No ser propietario de vivienda en la CDMX
- Tener un ingreso de hasta 5 veces el salario mínimo diario (VSMD) o familiar de hasta 8 VDMD. Cuando solo exista un ingreso este se considerará familiar
- Tener una edad máxima de 64 años. En caso de rebasar ese límite, se deberá recurrir a la figura de deudor solidario
El INVI señala que los requisitos mencionados deberán demostrarse mediante un estudio socioeconómico que podrá realizar el INVI o un tercero designado por el propio instituto.
Documentación Necesaria
La documentación para la integración del expediente crediticio individual y la aplicación de la Cédula Única de Información para el Programa Vivienda en Conjunto, en original y copia, es:
- Acta de nacimiento del solicitante (si esta casado, también del cónyuge) y coacreditado en su caso
- Acta de matrimonio en caso de ser casado
- Constancia de trámite de divorcio en caso de ser separado
- Constancia de inexistencia de datos regístrales de matrimonio en caso de ser soltero
- Identificación oficial del solicitante (si esta casado, también del cónyuge) y coacreditado en su caso
- Comprobante de ingresos del titular y del cónyuge o concubino o coacreditado
- En caso de ser persona asalariada, aviso de alta o vigencia de derechos ante el IMSS o ISSSTE y recibo de tres últimas quincenas
- Si no es persona asalariada, presentar escrito bajo protesta de decir la verdad
- Certificado de no propiedad del titular emitido por el registro público
- Constancia médica expedida por instituciones de salud pública en caso de personas con discapacidad
- Comprobante del domicilio del titular y coacreditado en su caso
- CURP del titular y cónyuge si está casado
- Estudio socioeconómico
- Asignación de vivienda
El INVI señala que el estudio socioeconómico se aplicará al solicitante que presente la documentación completa, previa cita solicitada.
